10 Allée Jean Guihery, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 385 €

de 3 473 € à 5 257 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 626 €

de 3 624 € à 5 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Allée Jean Guihery, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°18 et de 0.62 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Allée Jean Guihery, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Louis.
1 niveau - 359 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1042 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 162 mètres
- Pontchaillou à 607 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 420 mètres
- Collège Echange à 250 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 420 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 575 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 373 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée Jean Guihery

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Jean Guihery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée Jean Guihery dans son marché local

Prix du 10 Allée Jean Guihery par rapport à la voie

Sur Allée Jean Guihery, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 10 Allée Jean Guihery se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée Jean Guihery par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Jean Guihery se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dinan, 35200 Rennes(4,400 €)

Rue de la Quintaine, 35200 Rennes(4,047 €)

Square Alain Fergent, 35200 Rennes(4,342 €)

Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes(4,351 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée Jean Guihery

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Jean Guihery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.