18 Allée Emile-Marie Besnard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 003 €

de 4 371 € à 5 684 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 962 €

de 3 943 € à 6 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée Emile-Marie Besnard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°12.

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À propos du 18 Allée Emile-Marie Besnard, 35200 Rennes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mail à 213 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 889 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 187 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 889 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1009 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 405 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée Emile-Marie Besnard

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Emile-Marie Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée Emile-Marie Besnard dans son marché local

Prix du 18 Allée Emile-Marie Besnard par rapport à la voie

Sur Allée Emile-Marie Besnard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 18 Allée Emile-Marie Besnard se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée Emile-Marie Besnard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée Emile-Marie Besnard se situe 32.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trente, 35200 Rennes(4,843 €)

Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes(4,683 €)

Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes(4,859 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée Emile-Marie Besnard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée Emile-Marie Besnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.