14 Allée Emile-Marie Besnard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 454 €

de 3 953 € à 7 455 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Allée Emile-Marie Besnard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 454 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°18 et de 7.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 14 Allée Emile-Marie Besnard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Novello à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mail à 231 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 905 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 194 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 905 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 987 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 390 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 122 mètres

Ventes au 14 Allée Emile-Marie Besnard

Une vente a été recensée au 14 Allée Emile-Marie Besnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2024

547 000 €(7 597 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

14 Allée Emile-Marie Besnard, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Allée Emile-Marie Besnard dans son marché local

Prix du 14 Allée Emile-Marie Besnard par rapport à la voie

Sur Allée Emile-Marie Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 223 €/m². Avec un prix moyen de 6 454 €/m², le 14 Allée Emile-Marie Besnard se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Allée Emile-Marie Besnard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Emile-Marie Besnard se situe 38.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 147.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trente, 35200 Rennes(5,527 €)

Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes(5,834 €)

Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes(5,489 €)

Biens en vente à proximité du 14 Allée Emile-Marie Besnard

Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée Emile-Marie Besnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.