4 Allée du Mont Dol, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée du Mont Dol, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 457 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héronière à 158 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1505 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1505 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 735 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 742 mètres
Ventes au 4 Allée du Mont Dol
Les 2 ventes au 4 Allée du Mont Dol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Mont Dol dans son marché local
Prix du 4 Allée du Mont Dol par rapport à la voie
Sur Allée du Mont Dol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 4 Allée du Mont Dol se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Mont Dol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Mont Dol se situe 30.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée du Mont Dol
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Mont Dol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée du Mont Dol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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