4 Allée Docteur Roger Maruelle, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 050 €

de 3 368 € à 5 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée Docteur Roger Maruelle, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 4.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 4 Allée Docteur Roger Maruelle, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Motte Brûlon.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clotilde Vautier à 224 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 204 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 236 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 717 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 251 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 663 mètres
- Ecole primaire privée St Laurent à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Docteur Roger Maruelle

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Docteur Roger Maruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Docteur Roger Maruelle dans son marché local

Prix du 4 Allée Docteur Roger Maruelle par rapport à la voie

Sur Allée Docteur Roger Maruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 4 Allée Docteur Roger Maruelle se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Docteur Roger Maruelle par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Docteur Roger Maruelle se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Rennes et 55.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Toudouze, 35200 Rennes(4,043 €)

Rue de la Motte-Brûlon, 35200 Rennes(4,224 €)

Square Simone et Jacques de Bollardière, 35200 Rennes(4,003 €)

Rue Jean-Claude Camors, 35200 Rennes(4,329 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Docteur Roger Maruelle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Docteur Roger Maruelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.