2 Allée Docteur Roger Maruelle, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 867 €

de 3 358 € à 5 233 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée Docteur Roger Maruelle, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°4 et de 4.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Allée Docteur Roger Maruelle, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Motte Brûlon.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clotilde Vautier à 222 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 203 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 228 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 728 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 253 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 645 mètres
- Ecole primaire privée St Laurent à 489 mètres

Ventes au 2 Allée Docteur Roger Maruelle

Une vente a été recensée au 2 Allée Docteur Roger Maruelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2019

423 000 €(3 229 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

2 Allée Docteur Roger Maruelle, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Docteur Roger Maruelle dans son marché local

Prix du 2 Allée Docteur Roger Maruelle par rapport à la voie

Sur Allée Docteur Roger Maruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 2 Allée Docteur Roger Maruelle se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Docteur Roger Maruelle par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Docteur Roger Maruelle se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Rennes et 47.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Toudouze, 35200 Rennes(4,046 €)

Rue de la Motte-Brûlon, 35200 Rennes(4,223 €)

Square Simone et Jacques de Bollardière, 35200 Rennes(4,021 €)

Rue Jean-Claude Camors, 35200 Rennes(4,322 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Docteur Roger Maruelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Docteur Roger Maruelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.