3 Allée de Pont-Aven, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 362 €

de 2 983 € à 3 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de Pont-Aven, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 8.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Allée de Pont-Aven, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellangerais à 181 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 1166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 700 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 916 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 591 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 420 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de Pont-Aven

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Pont-Aven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de Pont-Aven dans son marché local

Prix du 3 Allée de Pont-Aven par rapport à la voie

Sur Allée de Pont-Aven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 3 Allée de Pont-Aven se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Pont-Aven par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Pont-Aven se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Quimper, 35200 Rennes(3,293 €)

Allée de Locronan, 35200 Rennes(3,383 €)

Rue du Finistère, 35200 Rennes(3,398 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de Pont-Aven

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Pont-Aven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.