1 Allée de Pont-Aven, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 487 € à 3 301 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Allée de Pont-Aven, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°3 et de 1.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Allée de Pont-Aven, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellangerais à 168 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 716 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 905 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 607 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 405 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 431 mètres

Ventes au 1 Allée de Pont-Aven

Une vente a été recensée au 1 Allée de Pont-Aven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2019

395 000 €(3 062 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•129 m²

1 Allée de Pont-Aven, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée de Pont-Aven dans son marché local

Prix du 1 Allée de Pont-Aven par rapport à la voie

Sur Allée de Pont-Aven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 1 Allée de Pont-Aven se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de Pont-Aven par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Pont-Aven se situe 33.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 18.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Quimper, 35200 Rennes(3,293 €)

Allée de Locronan, 35200 Rennes(3,383 €)

Rue du Finistère, 35200 Rennes(3,398 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée de Pont-Aven

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de Pont-Aven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.