3 Allée Bertrand Robidou, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 713 € à 5 019 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Allée Bertrand Robidou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°5 et de 10.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Allée Bertrand Robidou, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robidou à 387 mètres
- Rennes à 1076 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 787 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 408 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 518 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 88 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 115 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 119 mètres

Ventes au 3 Allée Bertrand Robidou

Les 3 ventes au 3 Allée Bertrand Robidou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 novembre 2021

243 245 €(3 824 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.61 m²

3 Allée Bertrand Robidou, 35200 Rennes

4 novembre 2021

171 000 €(3 732 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.82 m²

3 Allée Bertrand Robidou, 35200 Rennes

27 octobre 2021

80 000 €(2 162 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

3 Allée Bertrand Robidou, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Bertrand Robidou dans son marché local

Prix du 3 Allée Bertrand Robidou par rapport à la voie

Sur Allée Bertrand Robidou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 3 Allée Bertrand Robidou se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Bertrand Robidou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Bertrand Robidou se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe Nordmann, 35200 Rennes(3,688 €)

Allée Lieutenant Roger Le Berre, 35200 Rennes(4,071 €)

Allée Georges Palante, 35200 Rennes(4,521 €)

Rue Maquis de Saint-Marcel, 35200 Rennes(4,204 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Bertrand Robidou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Bertrand Robidou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.