9 Allée Bertrand Robidou, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Allée Bertrand Robidou, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 272 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robidou à 377 mètres
- - Rennes à 1041 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 765 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 403 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 481 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 66 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 155 mètres
Ventes au 9 Allée Bertrand Robidou
Les 3 ventes au 9 Allée Bertrand Robidou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Bertrand Robidou dans son marché local
Prix du 9 Allée Bertrand Robidou par rapport à la voie
Sur Allée Bertrand Robidou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 9 Allée Bertrand Robidou se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Bertrand Robidou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Bertrand Robidou se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Allée Bertrand Robidou
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Bertrand Robidou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée Bertrand Robidou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Estelle GAUJOUR
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Cabinet Moraine Immobilier
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