6 b Allée Adolphe Orain, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 488 €

de 3 627 € à 5 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 b Allée Adolphe Orain, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 6 b Allée Adolphe Orain, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 21 parkings - 569 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 181 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 214 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 116 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 494 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 128 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 342 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 6 b Allée Adolphe Orain

Aucune vente n'a été recensée au 6 b Allée Adolphe Orain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 b Allée Adolphe Orain dans son marché local

Prix du 6 b Allée Adolphe Orain par rapport à la voie

Sur Allée Adolphe Orain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 6 b Allée Adolphe Orain se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 b Allée Adolphe Orain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Allée Adolphe Orain se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes(4,331 €)

Rue Denis et Eugène Bühler, 35200 Rennes(5,862 €)

Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes(4,024 €)

Rue Paul Sébillot, 35200 Rennes(4,632 €)

Biens en vente à proximité du 6 b Allée Adolphe Orain

Les biens actuellement en vente autour du 6 b Allée Adolphe Orain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.