6 a Allée Adolphe Orain, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 a Allée Adolphe Orain, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 6 a Allée Adolphe Orain, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 21 parkings - 569 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 182 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 214 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 115 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 480 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 223 mètres
Ventes au 6 a Allée Adolphe Orain
Les 9 ventes au 6 a Allée Adolphe Orain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 6 a Allée Adolphe Orain dans son marché local
Prix du 6 a Allée Adolphe Orain par rapport à la voie
Sur Allée Adolphe Orain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 6 a Allée Adolphe Orain se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Allée Adolphe Orain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Allée Adolphe Orain se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 6 a Allée Adolphe Orain
Les biens actuellement en vente autour du 6 a Allée Adolphe Orain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 a Allée Adolphe Orain
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Estelle GAUJOUR
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