9 Rue de Luzard, 35131 Pont-Péan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 104 € à 3 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Luzard, 35131 Pont-Péan, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°11 et de 0.35 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue de Luzard, 35131 Pont-Péan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaissance à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Luzard

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Luzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Luzard dans son marché local

Prix du 9 Rue de Luzard par rapport à la voie

Sur Rue de Luzard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 9 Rue de Luzard se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Luzard par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine

À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Luzard se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Pont-Péan et 9.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cave Donjean, 35131 Pont-Péan(2,587 €)

Rue du Bas Luzard, 35131 Pont-Péan(2,749 €)

Allée Hélène Boucher, 35131 Pont-Péan(2,705 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 35131 Pont-Péan(2,681 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Luzard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Luzard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.