11 Rue de Luzard, 35131 Pont-Péan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 632 €

de 2 097 € à 3 650 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de Luzard, 35131 Pont-Péan, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°9 et de 7.49 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Rue de Luzard, 35131 Pont-Péan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaissance à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 399 mètres

Ventes au 11 Rue de Luzard

Une vente a été recensée au 11 Rue de Luzard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2020

268 000 €(1 914 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

11 Rue de Luzard, 35131 Pont-Péan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Luzard dans son marché local

Prix du 11 Rue de Luzard par rapport à la voie

Sur Rue de Luzard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 11 Rue de Luzard se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Luzard par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine

À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Luzard se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Pont-Péan et 0.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cave Donjean, 35131 Pont-Péan(2,587 €)

Rue du Bas Luzard, 35131 Pont-Péan(2,749 €)

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Avenue Pierre de Coubertin, 35131 Pont-Péan(2,681 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Luzard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Luzard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.