25 Allée du Vivier, 35740 Pacé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 395 €
de 3 036 € à 3 541 €
Indice de confiance5/5

Le 25 Allée du Vivier, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 25 Allée du Vivier, 35740 Pacé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 29 parkings - 360 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champalaune à 159 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Françoise Dolto à 439 mètres
  • - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1004 mètres
  • - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 195 mètres

Ventes au 25 Allée du Vivier

Les 7 ventes au 25 Allée du Vivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2023
210 000 €(3 193 €/m²)
Appart.•3 p•65.76 m²
25 Allée du Vivier, 35740 Pacé
29 décembre 2022
158 000 €(3 657 €/m²)
Appart.•2 p•43.21 m²
25 Allée du Vivier, 35740 Pacé
3 septembre 2020
130 000 €(3 095 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
25 Allée du Vivier, 35740 Pacé
23 avril 2020
240 000 €(2 857 €/m²)
Appart.•4 p•84 m²
25 Allée du Vivier, 35740 Pacé
2 mars 2020
99 500 €(2 764 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
25 Allée du Vivier, 35740 Pacé
27 février 2020
187 400 €(2 841 €/m²)
Appart.•3 p•65.96 m²
25 Allée du Vivier, 35740 Pacé
10 janvier 2020
180 000 €(2 725 €/m²)
Appart.•3 p•66.05 m²
25 Allée du Vivier, 35740 Pacé

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée du Vivier dans son marché local

Prix du 25 Allée du Vivier par rapport à la voie

Sur Allée du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 25 Allée du Vivier se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée du Vivier par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine

À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée du Vivier se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 4.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.

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