22 Allée du Vivier, 35740 Pacé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 517 €
de 3 267 € à 3 837 €
Indice de confiance5/5

Le 22 Allée du Vivier, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Allée du Vivier, 35740 Pacé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 359 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champalaune à 164 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Françoise Dolto à 429 mètres
  • - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1015 mètres
  • - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 171 mètres

Ventes au 22 Allée du Vivier

Les 5 ventes au 22 Allée du Vivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 novembre 2022
143 900 €(3 365 €/m²)
Appart.•2 p•42.77 m²
22 Allée du Vivier, 35740 Pacé
25 avril 2022
140 000 €(3 419 €/m²)
Appart.•2 p•40.95 m²
22 Allée du Vivier, 35740 Pacé
7 avril 2022
165 800 €(3 811 €/m²)
Appart.•2 p•43.5 m²
22 Allée du Vivier, 35740 Pacé
28 juillet 2020
140 000 €(3 090 €/m²)
Appart.•2 p•45.31 m²
22 Allée du Vivier, 35740 Pacé
4 novembre 2019
125 000 €(2 838 €/m²)
Appart.•2 p•44.04 m²
22 Allée du Vivier, 35740 Pacé

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée du Vivier dans son marché local

Prix du 22 Allée du Vivier par rapport à la voie

Sur Allée du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 22 Allée du Vivier se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée du Vivier par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine

À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée du Vivier se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 0.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus