2 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 622 € à 3 659 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°2 b mais supérieur de 13.36 % à celui du n°21 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 2 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 1181 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°2666 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 367 mètres
- Noyal - Acigné à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 526 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 1245 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 752 mètres

Ventes au 2 a Avenue de Brocéliande

Les 2 ventes au 2 a Avenue de Brocéliande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juillet 2024

138 000 €(2 943 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.89 m²

2 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine

25 juin 2021

135 000 €(2 935 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

2 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Avenue de Brocéliande dans son marché local

Prix du 2 a Avenue de Brocéliande par rapport à la voie

Sur Avenue de Brocéliande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 2 a Avenue de Brocéliande se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Avenue de Brocéliande par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue de Brocéliande se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 8.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.