25 b Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 413 €
de 3 155 € à 3 947 €
Indice de confiance5/5

Le 25 b Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°25 a et de 6.36 % à celui du n°27 a.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 25 b Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 595 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°2775 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2789 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stade à 372 mètres
  • - Noyal - Acigné à 785 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques Brel à 285 mètres
  • - Ecole maternelle publique l'Optimist à 1110 mètres
  • - Ecole primaire privée St Augustin à 721 mètres

Ventes au 25 b Avenue de Brocéliande

Les 5 ventes au 25 b Avenue de Brocéliande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 novembre 2024
137 500 €(3 077 €/m²)
Appart.•2 p•44.68 m²
25 b Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine
8 juillet 2024
135 000 €(3 068 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
25 b Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine
9 janvier 2024
150 000 €(3 462 €/m²)
Appart.•2 p•43.33 m²
25 b Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine
18 décembre 2023
144 700 €(3 365 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
25 b Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine
24 mai 2023
139 000 €(3 192 €/m²)
Appart.•2 p•43.54 m²
25 b Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 b Avenue de Brocéliande dans son marché local

Prix du 25 b Avenue de Brocéliande par rapport à la voie

Sur Avenue de Brocéliande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 25 b Avenue de Brocéliande se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 b Avenue de Brocéliande par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 b Avenue de Brocéliande se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 3.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.

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