25 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 217 €
de 2 925 € à 3 502 €
Indice de confiance5/5

Le 25 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°25 b mais supérieur de 0.25 % à celui du n°27 a.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 25 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 40 parkings - 739 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°2789 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stade à 368 mètres
  • - Noyal - Acigné à 781 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques Brel à 290 mètres
  • - Ecole maternelle publique l'Optimist à 1113 mètres
  • - Ecole primaire privée St Augustin à 721 mètres

Ventes au 25 a Avenue de Brocéliande

Les 6 ventes au 25 a Avenue de Brocéliande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 février 2025
131 000 €(3 047 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
25 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine
9 décembre 2024
141 000 €(3 246 €/m²)
Appart.•2 p•43.44 m²
25 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine
28 juin 2024
175 000 €(2 869 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
25 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine
7 mai 2024
173 000 €(2 836 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
25 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine
5 juillet 2023
175 000 €(2 797 €/m²)
Appart.•3 p•62.56 m²
25 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine
3 juillet 2023
150 000 €(3 349 €/m²)
Appart.•2 p•44.79 m²
25 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 a Avenue de Brocéliande dans son marché local

Prix du 25 a Avenue de Brocéliande par rapport à la voie

Sur Avenue de Brocéliande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 25 a Avenue de Brocéliande se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 a Avenue de Brocéliande par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 a Avenue de Brocéliande se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 9.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.

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