21 a Avenue d’Ouessant, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 099 €

de 2 664 € à 3 354 €

Indice de confiance

3/5

Le 21 a Avenue d’Ouessant, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°21 b mais inférieur de 0.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 21 a Avenue d’Ouessant, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 959 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 661 mètres
- Noyal - Acigné à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique l'Optimist à 640 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 21 a Avenue d’Ouessant

Aucune vente n'a été recensée au 21 a Avenue d’Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 a Avenue d’Ouessant dans son marché local

Prix du 21 a Avenue d’Ouessant par rapport à la voie

Sur Avenue d’Ouessant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 21 a Avenue d’Ouessant se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 a Avenue d’Ouessant par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 a Avenue d’Ouessant se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 12.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.