2 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 027 €
de 2 661 € à 3 390 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°3 et de 6.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 372 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du cimetière en granit à 489 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Petite Saudrais à 187 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée St Amand à 488 mètres

Ventes au 2 Rue Germinal

Les 9 ventes au 2 Rue Germinal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2024
107 500 €(1 523 €/m²)
Appart.•3 p•70.59 m²
2 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
17 novembre 2023
215 000 €(3 046 €/m²)
Appart.•3 p•70.59 m²
2 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
7 août 2023
191 555 €(2 736 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
2 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
6 juin 2023
205 000 €(3 361 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
2 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
8 septembre 2022
186 600 €(2 830 €/m²)
Appart.•3 p•65.94 m²
2 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
10 juin 2022
254 330 €(3 107 €/m²)
Appart.•4 p•81.87 m²
2 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
31 mai 2021
192 000 €(2 322 €/m²)
Appart.•4 p•82.68 m²
2 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
20 octobre 2020
170 000 €(2 304 €/m²)
Appart.•3 p•73.78 m²
2 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
11 septembre 2019
212 840 €(2 596 €/m²)
Appart.•4 p•82 m²
2 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Germinal dans son marché local

Prix du 2 Rue Germinal par rapport à la voie

Sur Rue Germinal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 2 Rue Germinal se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Germinal par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Germinal se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 14.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 2 Rue Germinal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Germinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Achat / Vente Appartement

46.29 m²

155 250 €

Noyal chatillon sur seich, 35230

Achat / Vente Superbe propriété sur sous-sol 8 pièces rénovée

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Noyal chatillon sur seiche, 35230

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