3 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 078 €
de 2 491 € à 3 581 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°5 et de 5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 3 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 35 parkings - 647 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du cimetière en granit à 492 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Croix De Pierre à 187 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée St Amand à 496 mètres

Ventes au 3 Rue Germinal

Les 6 ventes au 3 Rue Germinal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2025
144 000 €(3 349 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
3 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
7 juin 2024
162 400 €(2 683 €/m²)
Appart.•3 p•60.52 m²
3 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
6 septembre 2023
150 000 €(3 409 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
3 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
10 septembre 2021
122 000 €(2 837 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
3 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
16 octobre 2019
120 000 €(1 905 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
3 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
6 septembre 2019
97 000 €(2 256 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
3 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Germinal dans son marché local

Prix du 3 Rue Germinal par rapport à la voie

Sur Rue Germinal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 3 Rue Germinal se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Germinal par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Germinal se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 13.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 3 Rue Germinal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Germinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Achat / Vente Superbe propriété sur sous-sol 8 pièces rénovée

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346 725 €

Noyal chatillon sur seiche, 35230

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Noyal chatillon sur seich, 35230

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