9 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 622 €
de 2 252 € à 3 485 €
Indice de confiance5/5

Le 9 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 27.77 % à celui du n°6 et de 22.33 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 9 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 50 parkings - 889 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0923 - Feuille 073AO, - Parcelle n°0921 - Feuille 073AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Léonard à 284 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Potiers à 106 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 413 mètres

Ventes au 9 Rue du Gué

Les 16 ventes au 9 Rue du Gué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 avril 2025
215 000 €(3 169 €/m²)
Appart.•3 p•67.85 m²
9 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
16 septembre 2021
237 554 €(2 933 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
9 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
21 mai 2021
134 937 €(1 981 €/m²)
Appart.•3 p•68.1 m²
9 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
6 avril 2021
132 561 €(1 970 €/m²)
Appart.•3 p•67.3 m²
9 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
25 février 2021
179 091 €(2 211 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
9 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
29 juillet 2020
131 769 €(2 049 €/m²)
Appart.•3 p•64.3 m²
9 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
27 juillet 2020
161 667 €(1 996 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
9 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
20 juillet 2020
161 667 €(1 996 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
9 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
11 mai 2020
163 300 €(2 016 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
9 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
27 avril 2020
163 300 €(2 016 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
9 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
27 avril 2020
133 600 €(1 962 €/m²)
Appart.•3 p•68.1 m²
9 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
27 avril 2020
180 900 €(2 233 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
9 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
29 janvier 2020
135 100 €(2 016 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
9 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
27 janvier 2020
163 300 €(2 016 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
9 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
27 janvier 2020
150 500 €(2 220 €/m²)
Appart.•3 p•67.8 m²
9 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
19 décembre 2019
131 300 €(2 674 €/m²)
Appart.•2 p•49.1 m²
9 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 9 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 9 Rue du Gué se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Gué par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Gué se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 26.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Achat / Vente Appartement

46.29 m²

155 250 €

Noyal chatillon sur seich, 35230

Achat / Vente Superbe propriété sur sous-sol 8 pièces rénovée

148 m²

346 725 €

Noyal chatillon sur seiche, 35230

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