8 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 376 €

de 2 046 € à 4 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°6 et de 2.9 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 8 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 988 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0940 - Feuille 073AO, - Parcelle n°0944 - Feuille 073AO, - Parcelle n°0938 - Feuille 073AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Léonard à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Potiers à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Chat Perché à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 8 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 8 Rue du Gué se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Gué par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Gué se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 4.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rennes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,627 €)

Avenue de Rémondel, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,537 €)

Rue des Potiers, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,463 €)

Allée de la Duchesse Anne, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,631 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.