5 la Prée Madame, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 139 €

de 2 663 € à 4 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 la Prée Madame, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 5 la Prée Madame, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montgermont.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courtines à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 497 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 526 mètres

Ventes au 5 la Prée Madame

Une vente a été recensée au 5 la Prée Madame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2023

1 331 200 €(8 588 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•155 m²

5 la Prée Madame, 35760 Montgermont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 la Prée Madame dans son marché local

Prix du 5 la Prée Madame par rapport à la voie

Sur la Prée Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 5 la Prée Madame se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 la Prée Madame par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 la Prée Madame se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 19.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 24.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

le Domaine, 35760 Montgermont(3,181 €)

Impasse du Petit Marais, 35760 Montgermont(2,713 €)

Chemin de la Rébunière, 35760 Montgermont(3,370 €)

Rue du Champ Madame, 35760 Montgermont(2,884 €)

Biens en vente à proximité du 5 la Prée Madame

Les biens actuellement en vente autour du 5 la Prée Madame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.