3 la Prée Madame, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 324 € à 4 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 la Prée Madame, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 la Prée Madame, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courtines à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 435 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 3 la Prée Madame

Aucune vente n'a été recensée au 3 la Prée Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 la Prée Madame dans son marché local

Prix du 3 la Prée Madame par rapport à la voie

Sur la Prée Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 3 la Prée Madame se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 la Prée Madame par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Prée Madame se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 19.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 24.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

le Domaine, 35760 Montgermont(3,181 €)

Impasse du Petit Marais, 35760 Montgermont(2,713 €)

Chemin de la Rébunière, 35760 Montgermont(3,370 €)

Rue du Champ Madame, 35760 Montgermont(2,884 €)

Biens en vente à proximité du 3 la Prée Madame

Les biens actuellement en vente autour du 3 la Prée Madame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.