21 Rue de Verdun, 35460 Maen Roch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 580 € à 1 653 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 Rue de Verdun, 35460 Maen Roch, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 26.65 % à celui du n°23 et de 12.22 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 21 Rue de Verdun, 35460 Maen Roch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Brice Gare à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 250 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 277 mètres
- Ecole primaire privée Anne Boivent à 156 mètres

Ventes au 21 Rue de Verdun

Les 2 ventes au 21 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2025

180 000 €(1 579 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

21 Rue de Verdun, 35460 Maen Roch

7 mai 2021

160 000 €(1 404 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

21 Rue de Verdun, 35460 Maen Roch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 21 Rue de Verdun se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine

À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Verdun se situe 5 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -38.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.