23 Rue de Verdun, 35460 Maen Roch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 276 €

de 964 € à 1 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Verdun, 35460 Maen Roch, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 23 Rue de Verdun, 35460 Maen Roch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Brice Gare à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 252 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 287 mètres
- Ecole primaire privée Anne Boivent à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 23 Rue de Verdun se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine

À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Verdun se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -51.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.