22 Rue Saint Patern, 35680 Louvigné-de-Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 609 €

de 1 301 € à 1 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Saint Patern, 35680 Louvigné-de-Bais, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°20 et de 18.57 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 22 Rue Saint Patern, 35680 Louvigné-de-Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
1 niveau - 5 logements - 465 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0843 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0048 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Patern à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvigne - Centre à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Patern à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Patern

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Patern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Saint Patern dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint Patern par rapport à la voie

Sur Rue Saint Patern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 22 Rue Saint Patern se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint Patern par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine

À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Patern se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -38.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Entillère, 35680 Louvigné-de-Bais(1,525 €)

Rue des Frères Amyot d’Inville, 35680 Louvigné-de-Bais(1,659 €)

Place du Beau Soleil, 35680 Louvigné-de-Bais(1,301 €)

les Mazures, 35680 Louvigné-de-Bais(1,799 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Patern

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Patern apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.