2 Rue Saint Patern, 35680 Louvigné-de-Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 260 €

de 869 € à 1 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint Patern, 35680 Louvigné-de-Bais, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Saint Patern, 35680 Louvigné-de-Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0912 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Patern à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvigne - Centre à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Patern à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Patern

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Patern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Patern dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Patern par rapport à la voie

Sur Rue Saint Patern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Rue Saint Patern se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Patern par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine

À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Patern se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -51.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Entillère, 35680 Louvigné-de-Bais(1,518 €)

Rue des Frères Amyot d’Inville, 35680 Louvigné-de-Bais(1,658 €)

Place du Beau Soleil, 35680 Louvigné-de-Bais(1,300 €)

les Mazures, 35680 Louvigné-de-Bais(1,800 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Patern

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Patern apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.