4 Rue des Douves, 35680 Louvigné-de-Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 693 € à 2 229 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Douves, 35680 Louvigné-de-Bais, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°2 et de 4.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 4 Rue des Douves, 35680 Louvigné-de-Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1481 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Job à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvigne - Centre à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Patern à 480 mètres

Ventes au 4 Rue des Douves

Une vente a été recensée au 4 Rue des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2023

208 200 €(2 669 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

4 Rue des Douves, 35680 Louvigné-de-Bais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Douves dans son marché local

Prix du 4 Rue des Douves par rapport à la voie

Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 4 Rue des Douves se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Douves par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine

À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Douves se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -20.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Madeleine Brès, 35680 Louvigné-de-Bais(1,938 €)

Rue de Saud Cour, 35680 Louvigné-de-Bais(2,030 €)

Impasse des Joncs, 35680 Louvigné-de-Bais(2,041 €)

Rue des Rochettes, 35680 Louvigné-de-Bais(1,855 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Douves

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.