1 Rue des Douves, 35680 Louvigné-de-Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 692 € à 2 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Douves, 35680 Louvigné-de-Bais, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 1 Rue des Douves, 35680 Louvigné-de-Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1494 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Job à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvigne - Centre à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Patern à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Douves

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Douves dans son marché local

Prix du 1 Rue des Douves par rapport à la voie

Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 1 Rue des Douves se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Douves par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine

À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Douves se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -22.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Madeleine Brès, 35680 Louvigné-de-Bais(1,937 €)

Rue de Saud Cour, 35680 Louvigné-de-Bais(2,032 €)

Impasse des Joncs, 35680 Louvigné-de-Bais(2,041 €)

Rue des Rochettes, 35680 Louvigné-de-Bais(1,854 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Douves

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.