2 Rue de la Proulais, 35680 Louvigné-de-Bais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 475 € à 2 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Proulais, 35680 Louvigné-de-Bais, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 3.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue de la Proulais, 35680 Louvigné-de-Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1498 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Job à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvigne - Centre à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Patern à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Proulais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Proulais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Proulais dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Proulais par rapport à la voie

Sur Rue de la Proulais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 2 Rue de la Proulais se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Proulais par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine

À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Proulais se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -30.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rochettes, 35680 Louvigné-de-Bais(1,917 €)

Impasse de la Grée, 35680 Louvigné-de-Bais(1,595 €)

Rue de l’Entillère, 35680 Louvigné-de-Bais(1,520 €)

Impasse de la Claie, 35680 Louvigné-de-Bais(1,389 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Proulais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Proulais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.