2 Résidence des Prés Verts, 35680 Louvigné-de-Bais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 503 €

de 1 137 € à 2 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Résidence des Prés Verts, 35680 Louvigné-de-Bais, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 9.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Résidence des Prés Verts, 35680 Louvigné-de-Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1664 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvigne - Centre à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Charles Perrault à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Résidence des Prés Verts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence des Prés Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Résidence des Prés Verts dans son marché local

Prix du 2 Résidence des Prés Verts par rapport à la voie

Sur Résidence des Prés Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 2 Résidence des Prés Verts se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence des Prés Verts par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine

À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence des Prés Verts se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -42.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence des Jardins, 35680 Louvigné-de-Bais(1,369 €)

Cité Bel Air, 35680 Louvigné-de-Bais(1,507 €)

Rue Madame de Sévigné, 35680 Louvigné-de-Bais(1,527 €)

Le Clos Sévigné, 35680 Louvigné-de-Bais(1,553 €)

Biens en vente à proximité du 2 Résidence des Prés Verts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Résidence des Prés Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.