2 Résidence des Jardins, 35680 Louvigné-de-Bais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 288 €

de 1 137 € à 1 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Résidence des Jardins, 35680 Louvigné-de-Bais, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°1 et de 10.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Résidence des Jardins, 35680 Louvigné-de-Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2034 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2033 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvigne - Centre à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Charles Perrault à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Résidence des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Résidence des Jardins dans son marché local

Prix du 2 Résidence des Jardins par rapport à la voie

Sur Résidence des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 2 Résidence des Jardins se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence des Jardins par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine

À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence des Jardins se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -50.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Clos Sévigné, 35680 Louvigné-de-Bais(1,553 €)

Résidence des Prés Verts, 35680 Louvigné-de-Bais(1,495 €)

Rue Anne de Bretagne, 35680 Louvigné-de-Bais(1,546 €)

Cité Bel Air, 35680 Louvigné-de-Bais(1,507 €)

Biens en vente à proximité du 2 Résidence des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Résidence des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.