8 Le Pont Dauphin, 35680 Louvigné-de-Bais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 878 €

de 2 176 € à 3 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Le Pont Dauphin, 35680 Louvigné-de-Bais, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Le Pont Dauphin, 35680 Louvigné-de-Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
1 niveau - 1 logement - 419 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0100 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0422 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvigne - Centre à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Patern à 1285 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Le Pont Dauphin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Pont Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Le Pont Dauphin dans son marché local

Prix du 8 Le Pont Dauphin par rapport à la voie

Sur Le Pont Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 8 Le Pont Dauphin se situe 65.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Le Pont Dauphin par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine

À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Pont Dauphin se situe 66.74 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et 10.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Rivière, 35680 Louvigné-de-Bais(1,738 €)

La Martinière, 35680 Louvigné-de-Bais(2,728 €)

Biens en vente à proximité du 8 Le Pont Dauphin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Le Pont Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.