4 La Morandière, 35680 Louvigné-de-Bais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 783 € à 2 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 La Morandière, 35680 Louvigné-de-Bais, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°6 mais inférieur de 15.21 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 4 La Morandière, 35680 Louvigné-de-Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvigne - Centre à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Patern à 856 mètres

Absence de ventes récentes au 4 La Morandière

Aucune vente n'a été recensée au 4 La Morandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 La Morandière dans son marché local

Prix du 4 La Morandière par rapport à la voie

Sur La Morandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 4 La Morandière se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 La Morandière par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine

À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Morandière se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -16.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Marthe Gautier, 35680 Louvigné-de-Bais(1,888 €)

rue Emile Roux, 35680 Louvigné-de-Bais(1,937 €)

Impasse Saint Georges, 35680 Louvigné-de-Bais(1,963 €)

Rue des Frères Amyot d’Inville, 35680 Louvigné-de-Bais(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 4 La Morandière

Les biens actuellement en vente autour du 4 La Morandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.