3 Impasse du Portail, 35680 Louvigné-de-Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 355 €

de 971 € à 1 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse du Portail, 35680 Louvigné-de-Bais, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Impasse du Portail, 35680 Louvigné-de-Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Patern à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvigne - Centre à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Patern à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Portail

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Portail dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Portail par rapport à la voie

Sur Impasse du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 3 Impasse du Portail se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Portail par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine

À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Portail se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -48.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 35680 Louvigné-de-Bais(1,234 €)

Place du Beau Soleil, 35680 Louvigné-de-Bais(1,300 €)

Rue des Frères Amyot d’Inville, 35680 Louvigné-de-Bais(1,662 €)

Rue Saint Patern, 35680 Louvigné-de-Bais(1,398 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Portail

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Portail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.