22 Cité Bel Air, 35680 Louvigné-de-Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 303 €

de 1 048 € à 1 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Cité Bel Air, 35680 Louvigné-de-Bais, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°25 mais inférieur de 26.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 22 Cité Bel Air, 35680 Louvigné-de-Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Job à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvigne - Centre à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Charles Perrault à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Cité Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 22 Cité Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Cité Bel Air dans son marché local

Prix du 22 Cité Bel Air par rapport à la voie

Sur Cité Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 22 Cité Bel Air se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Cité Bel Air par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine

À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cité Bel Air se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -50.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anne de Bretagne, 35680 Louvigné-de-Bais(1,546 €)

Résidence des Prés Verts, 35680 Louvigné-de-Bais(1,491 €)

Résidence des Jardins, 35680 Louvigné-de-Bais(1,364 €)

Rue Madame de Sévigné, 35680 Louvigné-de-Bais(1,531 €)

Biens en vente à proximité du 22 Cité Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 22 Cité Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.