2 Chemin des Champs, 35680 Louvigné-de-Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 498 € à 2 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Champs, 35680 Louvigné-de-Bais, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 4.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Chemin des Champs, 35680 Louvigné-de-Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1107 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Job à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvigne - Centre à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Patern à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Champs dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Champs par rapport à la voie

Sur Chemin des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 Chemin des Champs se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Champs par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine

À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Champs se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -24.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement des Mazures, 35680 Louvigné-de-Bais(1,796 €)

Zone Artisanale les Mazures, 35680 Louvigné-de-Bais(1,814 €)

Avenue des Vallons, 35680 Louvigné-de-Bais(2,014 €)

Rue des Champs, 35680 Louvigné-de-Bais(1,801 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.