2 Rue du Vert Buisson, 35133 Landéan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

961 €

de 700 € à 1 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Vert Buisson, 35133 Landéan, affiche un prix moyen de 961 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue du Vert Buisson, 35133 Landéan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Landéan.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens celliers à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Victor Hugo à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vert Buisson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vert Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vert Buisson dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vert Buisson par rapport à la voie

Sur Rue du Vert Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 2 Rue du Vert Buisson se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vert Buisson par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine

À Landéan, le prix moyen des maisons atteint 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vert Buisson se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Landéan et -63.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéan a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Chatel, 35133 Landéan(884 €)

Impasse du Stade, 35133 Landéan(963 €)

Allée du Chatel, 35133 Landéan(814 €)

Rue Michel et Jean Passillé, 35133 Landéan(804 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Vert Buisson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vert Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.