Prix immobilier à Landéan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Landéan (35133), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Landéan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Landéan
Le prix moyen des appartements Landéan est 64.46 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.
Tandis que le prix moyen des maisons Landéan est 64.22 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landéan a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2021 à 1 347 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Landéan
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Landéan
Population et parc immobilier
Landéan compte 1225 habitants en 2022, avec 85.36 % de propriétaires et 16.02 % de locataires. Elle totalise environ 591 logements, dont 521 résidences principales composées majoritairement de maisons (95.94 %) contre 3.05 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.19 %), de deux pièces (3.85 %) , de trois pièces (15.89 %), de quatre pièces (23.75 %) et de cinq pièces et plus à (56.32 %). Près de 74.69 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.44 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Landéan 35133
Les biens actuellement en vente autour du Landéan 35133 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à Landéan 35133
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gaëlle JULIEN
landean 35133
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