3 Impasse des Noyers, 35133 Landéan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Impasse des Noyers, 35133 Landéan, affiche un prix moyen de 757 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 3 Impasse des Noyers, 35133 Landéan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Landéan.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victor Hugo à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Noyers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Noyers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 3 Impasse des Noyers se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Noyers par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine
À Landéan, le prix moyen des maisons atteint 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Noyers se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Landéan et -71.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéan a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse des Noyers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gaëlle JULIEN
landean 35133
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