3 Belle Place, 35133 Landéan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 418 €

de 929 € à 1 580 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Belle Place, 35133 Landéan, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Belle Place, 35133 Landéan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Landéan.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 1031 mètres

Ventes au 3 Belle Place

Une vente a été recensée au 3 Belle Place. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2024

226 700 €(2 313 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

3 Belle Place, 35133 Landéan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Belle Place dans son marché local

Prix du 3 Belle Place par rapport à la voie

Sur Belle Place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 3 Belle Place se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Belle Place par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine

À Landéan, le prix moyen des maisons atteint 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Belle Place se situe 51.5 % au-dessus de la moyenne de Landéan et -45.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéan a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bois des Mas, 35133 Landéan(1,169 €)

La Godardière, 35133 Landéan(1,253 €)

Biens en vente à proximité du 3 Belle Place

Les biens actuellement en vente autour du 3 Belle Place apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.