2 bis Avenue Victor Hugo, 35133 Landéan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Avenue Victor Hugo, 35133 Landéan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Landéan.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victor Hugo à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 2 bis Avenue Victor Hugo se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine
À Landéan, le prix moyen des maisons atteint 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Victor Hugo se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Landéan et -69.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéan a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gaëlle JULIEN
landean 35133
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