29 Avenue Victor Hugo, 35133 Landéan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 29 Avenue Victor Hugo, 35133 Landéan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1871, situé dans le quartier Landéan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victor Hugo à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 29 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 29 Avenue Victor Hugo se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Victor Hugo par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine
À Landéan, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Victor Hugo se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Landéan et 65.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landéan a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 40.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2021 à 1 347 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gaëlle JULIEN
landean 35133
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