16 Avenue Victor Hugo, 35133 Landéan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

851 €

de 634 € à 1 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue Victor Hugo, 35133 Landéan, affiche un prix moyen de 851 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°37 et de 0.7 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 16 Avenue Victor Hugo, 35133 Landéan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Landéan.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0727 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Victor Hugo à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 16 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 16 Avenue Victor Hugo se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Victor Hugo par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine

À Landéan, le prix moyen des maisons atteint 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Victor Hugo se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Landéan et -67.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéan a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Forêterie, 35133 Landéan(838 €)

Rue du Patis, 35133 Landéan(885 €)

Zone Artisanale Le Tanneur des Villettes, 35133 Landéan(836 €)

Rue des Prés, 35133 Landéan(829 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.