9 Allee de la Vignole, 35340 La Bouëxière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 323 € à 3 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allee de la Vignole, 35340 La Bouëxière, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 9 Allee de la Vignole, 35340 La Bouëxière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Bouëxière.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Fontaine à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charles Tillon à 1039 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 1026 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allee de la Vignole

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee de la Vignole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allee de la Vignole dans son marché local

Prix du 9 Allee de la Vignole par rapport à la voie

Sur Allee de la Vignole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 9 Allee de la Vignole se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allee de la Vignole par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine

À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee de la Vignole se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et 1.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 24.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Morvan, 35340 La Bouëxière(2,524 €)

rue Angèle Vannier, 35340 La Bouëxière(2,612 €)

Allee de la Tannerie, 35340 La Bouëxière(2,492 €)

Allée du Désert, 35340 La Bouëxière(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allee de la Vignole

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allee de la Vignole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.