11 Allee de la Vignole, 35340 La Bouëxière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 683 €

de 2 319 € à 3 054 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Allee de la Vignole, 35340 La Bouëxière, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°9 et de 1.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 11 Allee de la Vignole, 35340 La Bouëxière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Fontaine à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charles Tillon à 1048 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 1034 mètres

Ventes au 11 Allee de la Vignole

Une vente a été recensée au 11 Allee de la Vignole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2023

320 867 €(3 146 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

11 Allee de la Vignole, 35340 La Bouëxière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allee de la Vignole dans son marché local

Prix du 11 Allee de la Vignole par rapport à la voie

Sur Allee de la Vignole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 11 Allee de la Vignole se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allee de la Vignole par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine

À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee de la Vignole se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et 2.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 24.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Morvan, 35340 La Bouëxière(2,524 €)

rue Angèle Vannier, 35340 La Bouëxière(2,612 €)

Allee de la Tannerie, 35340 La Bouëxière(2,492 €)

Allée du Désert, 35340 La Bouëxière(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allee de la Vignole

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allee de la Vignole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.