4 Allée de la Musse, 35590 L'Hermitage

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 745 € à 2 652 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Allée de la Musse, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°2 et de 0.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 4 Allée de la Musse, 35590 L'Hermitage

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë Biche à 213 mètres
- L'Hermitage - Mordelles à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 796 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 832 mètres

Ventes au 4 Allée de la Musse

Une vente a été recensée au 4 Allée de la Musse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2020

307 500 €(2 064 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•149 m²

4 Allée de la Musse, 35590 L'Hermitage

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de la Musse dans son marché local

Prix du 4 Allée de la Musse par rapport à la voie

Sur Allée de la Musse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 4 Allée de la Musse se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de la Musse par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine

À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Musse se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et -15.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Guesneau, 35590 L'Hermitage(2,375 €)

Rue Pierre Loti, 35590 L'Hermitage(2,177 €)

Rue de Rennes, 35590 L'Hermitage(2,360 €)

Allée du Petit Domaine, 35590 L'Hermitage(2,314 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée de la Musse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de la Musse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.